Stając przed dylematem wyboru najlepszego dla naszej sprawy rzeczoznawcy majątkowego, zastanawiamy się, który będzie tym właściwym. Aby wybrać osobę kompetentną i godną zaufania, powinniśmy kierować się przede wszystkim kwalifikacjami osoby pełniącej tę funkcję. Odpowiedni rzeczoznawca majątkowy to przede wszystkim osoba posiadająca stosowaną licencję zawodową uprawniającą do wyceny nieruchomości. Co więcej specjalista taki powinien być obiektywny, bezstronny, kierujący się w swojej działalności zasadami etyki zawodowej. To podmiot działający w sposób niezależny, rzetelny oraz z zachowaniem szczególnej staranności, który kompleksowo oceni i określi wartość danej nieruchomości.

Główne cechy rzeczoznawcy

Każdy rzeczoznawca winien legitymować się kierunkowym wykształceniem na poziomie studiów wyższych, a także ukończeniem studiów podyplomowych w zakresie szacowania nieruchomości (lub ukończenia studiów wyższych spełniających minima programowe studiów podyplomowych w tym zakresie). Kandydaci na rzeczoznawców majątkowych ponadto muszą udokumentować praktyczny przebieg nauki zawodu, a następnie zdać egzamin zawodowy prze Komisją Kwalifikacyjną. Uzyskanie uprawnień to jednak nie koniec procesu kształcenia, konieczne jest bowiem stałe rozszerzanie wiedzy i zdobywanie kwalifikacji, co zapewni rzetelne wykonywanie zawodu.

Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej

Każdy rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do posiadania obowiązkowego ubezpieczenia OC. Decydując się na określonego specjalistę, warto zweryfikować aktualność jego polisy ubezpieczeniowej, która w razie nieprzewidzianych sytuacji będzie zabezpieczeniem. Dobry rzeczoznawca to osoba dociekliwa, dlatego jeżeli zadaje dużo pytań, nie należy się zrażać – to bardzo dobry znak. W ten sposób chce poznać jak najwięcej czynników mających wpływ na wartość nieruchomości.

Jak zweryfikować czy rzeczoznawca majątkowy posiada uprawnienia?

Każdy rzeczoznawca majątkowy posiada odpowiednie uprawnienia zawodowe nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Wydane przez Ministerstwo świadectwo uprawnień oraz legitymacja są potwierdzeniem posiadanych przez rzeczoznawcę majątkowego kompetencji, a także zdania egzaminu państwowego. Dokonując wyboru odpowiedniego rzeczoznawcy możemy zweryfikować także to, czy posiada on prawo do wykonywania zawodu. Najprościej jest to wykonać sprawdzając podmiot
w Centralnym Rejestrze Rzeczoznawców Majątkowych. Spis rzeczoznawców jest dokumentem ogólnodostępnym, można zatem zweryfikować rzeczoznawcę majątkowego poprzez weryfikację jego numeru uprawnień zawodowych. Warto pamiętać, że osoba, która wycenia nieruchomości bez odpowiednich uprawnień podlega karze grzywny. Dobrego rzeczoznawcę majątkowego można więc znaleźć w firmach, których działalność opiera się na szacowaniu nieruchomości, jak również działających jako osoba fizyczna prowadząca własną działalność gospodarczą.

Więcej dowiesz się na stronie http://www.wycenawlodarczyk.pl