DeboweTarasy.pl

Odbiór techniczny mieszkania – jak się do niego przygotować?

Odbiór wymarzonego mieszkania od dewelopera to moment, na który wiele osób czeka z utęsknieniem. Zanim jednak nastąpi przeniesienie własności, a więc nowi lokatorzy staną się pełnoprawnymi właścicielami, konieczne jest wykonanie odbioru technicznego. Czym właściwie jest odbiór techniczny, jak najlepiej się do niego przygotować i kto może pomóc w tym trudnym zadaniu?

Odbiór techniczny mieszkania – podstawowe informacje

Odbiór mieszkania jest procedurą, która ma na celu upewnienie się, że mieszkanie zostało wykonane zgodnie z projektem i zapisami umowy, a także jest zgodne z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi. Przede wszystkim należy wiedzieć, że odbiór techniczny nie zawsze jest obowiązkowy. Konieczny jest tylko wtedy, kiedy umowę z deweloperem podpisuje się jeszcze przez uzyskaniem przez niego zgody na użytkowanie budynku. Warto zanotować, że odbiór nie musi być wykonywany samodzielnie. Odbiory mieszkań Lublin mogą być przeprowadzone z pomocą profesjonalnej firmy.

Jak przygotować się do odbioru i jak on wygląda?

Niezależnie od tego, czy odbiór wykonuje się samodzielnie, czy też w asyście specjalisty, warto się do niego solidnie przygotować. Przede wszystkim należy dokładnie zapoznać się z podpisaną z deweloperem umową i całą, dołączoną do niej dokumentacją. Dzięki temu zyskuje się wiedzę dotyczącą szczegółów technicznych mieszkania i standardu wykończenia, do którego zobowiązał się deweloper. Dobrym pomysłem jest przy tym zrobienie notatek, do których można zajrzeć w trakcie.

Na odbiór mieszkania w Lublinie składają się oględziny mieszkania i podpisanie protokołu odbioru technicznego. W czasie trwania oględzin nie trzeba się śpieszyć i warto zajrzeć w dosłownie każdy, nawet najmniejszy kąt. Należy sprawdzić dosłownie wszystko – od tego, czy podłogi trzymają poziom, a ściany pion, przez to, czy okna i drzwi są właściwie zamontowana, do tego, czy wszystkie, znajdujące się w mieszkaniu instalacje działają prawidłowo. Oględzin nie powinno się przeprowadzać „na oko”. Należy zabrać ze sobą odpowiednie narzędzia, takie jak poziomice, miarki i mocną latarkę, a także dołączony do umowy plan lokalu.

Kto może pomóc w odbiorze technicznym mieszkania?

Jak widać, odbiór techniczny mieszkania może być dość trudnym zadaniem i wiąże się z odpowiedzialnością. Możliwość zgłaszania usterek przez kolejne pięć lat dotyczy wyłącznie konstrukcji budynku. Wykończenie mieszkania nie jest regulowane przez prawo budowlane, ale wyłącznie przez umowę podpisaną z deweloperem. Wszelkie niedociągnięcia muszą być więc zgłoszone, przed podpisaniem protokołu, który z prawnego punktu widzenia zamyka temat. Z tych właśnie powodów wiele osób decyduje się na skorzystanie z usług fachowców. Na rynku funkcjonują wyspecjalizowane firmy, które świadczą usługi właśnie w zakresie profesjonalnego odbioru mieszkań.

Oceń artykuł
[Suma: 1 Średnia: 5]
Informacja prawna

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

Instalacja fotowoltaiczna. Co wpływa na opłacalność fotowoltaiki?

Inwestycja w tak zwaną zieloną energię w postaci fotowoltaiki niesie ze sobą wiele korzyści. To w pełni ekologiczne rozwiązanie na pozyskanie taniego prądu potrzebnego do zasilenia urządzeń elektrycznych w całym budynku. Co wpływa na opłacalność fotowoltaiki? Roczne zużycie prądu Każdy inwestor decydujący się na fotowoltaikę przede wszystkim chce jak najbardziej zminimalizować rachunki za prąd. Fotowoltaika dzięki […]

Najpopularniejsze rodzaje balustrad

Balustrada jest nieodzownym elementem schodów, dzięki której są one w stanie szczególnie wyróżnić się na tle naszego mieszkania. Mimo że jeszcze jakiś czas temu mało kto przykładał do nich szczególną uwagę, dziś są ważnym elementem domowej przestrzeni, do której warto się przyłożyć. Kiedyś w głównej mierze dominowały balustrady wykonane z drewna, lecz dziś stawia się […]