DeboweTarasy.pl

Mieszkanie od dewelopera – co oznacza stan deweloperski?

Na polskim rynku najczęściej sprzedają się mieszania nowe w stanie deweloperskim. Co jednak dokładnie kryje się pod tym terminem?

Podczas gdy w krajach zachodniej Europy oraz w Stanach Zjednoczonych największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wykończone „pod klucz”, w Polsce deweloper sprzedaje najwięcej nieruchomości w stanie deweloperskim.

Stan deweloperski – co to jest?

W przepisach nie znajdziemy dokładnego wyjaśnienia, czym jest stan deweloperski. Termin ten jest zatem różnorodnie interpretowany, niemniej jednak odnosi się on do stanu mieszkania, które nie zostało jeszcze całkowicie wykończone. Wobec tego deweloper wykonuje wtedy tylko określone czynności wykończeniowe – reszta z nich leży w gestii kupującego nieruchomość, który może wykonać je samodzielnie lub może zatrudnić do tego zewnętrzną ekipę wykończeniową.

Na ogół stan deweloperski obejmuje poniższe prace:

  • tynki wewnętrzne na ścianach przygotowane do malowania
  • wylewka podłogowa
  • drzwi wejściowe do mieszkania
  • okna wewnętrzne i zewnętrzne parapety
  • instalacje – wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, wentylacyjna
  • grzejniki

Zatem kupujący mieszkanie w tym wariancie, zanim przeprowadzi się na swoje albo też udostępni mieszkanie na wynajem, musi zadbać o jego odpowiednie wykończenie, czyli musi ponieść dodatkowe koszty.

Plusy i minusy mieszkania w stanie deweloperskim

Stan deweloperski ma zarówno swoje zalety, jak i wady, które trzeba rozważyć przed wyborem tego typu oferty. Przede wszystkim to ciekawa propozycja dla oszczędnych – mieszkanie w stanie deweloperskim jest tańsze od tego wykończonego pod klucz, a wtedy, gdy wykonamy wykończenie we własnym zakresie, zapłacimy za nie mniej. Obie opcje oferuje warszawski deweloper ronson.pl. Z drugiej strony do mieszkania nie można przeprowadzić się od razu i trzeba poczekać kilka miesięcy na jego wykończenie. Dodatkowo wtedy, gdy nie chcemy wykańczać go samodzielnie, ale z ekipą, warto poświęcić czas, aby wybrać zaufanych specjalistów i mieć pewność, że mieszkanie będzie wykończone zgodnie z naszymi planami i w wyznaczonym terminie.

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

Zasada działania promienników podczerwieni

Nowoczesne metody ogrzewania domów często wykorzystują energię elektryczną. Dzięki temu generowanie ciepła odbywa się w sposób bardziej ekologiczny. Nie emitujemy żadnych spalin, a jednocześnie mamy większy komfort, ponieważ można bardzo szybko zwiększyć i zmniejszyć moc ogrzewaczy. Sprawdzamy jakimi urządzeniami najczęściej można ogrzewać dom, jeśli zamierzamy do tego celu wykorzystać prąd z gniazdka. Ogrzewacz tradycyjny Do […]

Kraków i okolice, czyli miejsca, w których warto zamieszkać

Jednym z najważniejszych kryteriów wyboru miejsca zamieszkania jest jego lokalizacja. Poniższe zestawienie zawiera propozycje ciekawych miejsc, które z jednej strony są kameralne i zapewniają mieszkańcom spokój od ulicznego zgiełku, a z drugiej gwarantują łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień. Zabierzów O popularności Zabierzowa w dużej mierze zadecydowała rozbudowa biurowego miasteczka Kraków Business Park oraz bliskość […]