DeboweTarasy.pl

Mieszkanie od dewelopera – co oznacza stan deweloperski?

Na polskim rynku najczęściej sprzedają się mieszania nowe w stanie deweloperskim. Co jednak dokładnie kryje się pod tym terminem?

Podczas gdy w krajach zachodniej Europy oraz w Stanach Zjednoczonych największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wykończone „pod klucz”, w Polsce deweloper sprzedaje najwięcej nieruchomości w stanie deweloperskim.

Stan deweloperski – co to jest?

W przepisach nie znajdziemy dokładnego wyjaśnienia, czym jest stan deweloperski. Termin ten jest zatem różnorodnie interpretowany, niemniej jednak odnosi się on do stanu mieszkania, które nie zostało jeszcze całkowicie wykończone. Wobec tego deweloper wykonuje wtedy tylko określone czynności wykończeniowe – reszta z nich leży w gestii kupującego nieruchomość, który może wykonać je samodzielnie lub może zatrudnić do tego zewnętrzną ekipę wykończeniową.

Na ogół stan deweloperski obejmuje poniższe prace:

  • tynki wewnętrzne na ścianach przygotowane do malowania
  • wylewka podłogowa
  • drzwi wejściowe do mieszkania
  • okna wewnętrzne i zewnętrzne parapety
  • instalacje – wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, wentylacyjna
  • grzejniki

Zatem kupujący mieszkanie w tym wariancie, zanim przeprowadzi się na swoje albo też udostępni mieszkanie na wynajem, musi zadbać o jego odpowiednie wykończenie, czyli musi ponieść dodatkowe koszty.

Plusy i minusy mieszkania w stanie deweloperskim

Stan deweloperski ma zarówno swoje zalety, jak i wady, które trzeba rozważyć przed wyborem tego typu oferty. Przede wszystkim to ciekawa propozycja dla oszczędnych – mieszkanie w stanie deweloperskim jest tańsze od tego wykończonego pod klucz, a wtedy, gdy wykonamy wykończenie we własnym zakresie, zapłacimy za nie mniej. Obie opcje oferuje warszawski deweloper ronson.pl. Z drugiej strony do mieszkania nie można przeprowadzić się od razu i trzeba poczekać kilka miesięcy na jego wykończenie. Dodatkowo wtedy, gdy nie chcemy wykańczać go samodzielnie, ale z ekipą, warto poświęcić czas, aby wybrać zaufanych specjalistów i mieć pewność, że mieszkanie będzie wykończone zgodnie z naszymi planami i w wyznaczonym terminie.

Oceń artykuł
[Suma: 0 Średnia: 0]

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

wanna wolnostojąca

Luksusowe, eleganckie i niezwykle wygodne – wanny wolnostojące!

Łazienka jest jednym z ważniejszych pomieszczeń w domu. W końcu to tam spędzamy sporo czasu, rozpoczynamy czy kończymy dzień. Jest to jedno z tych miejsc, które na przestrzeni lat zmieniło znacznie swoją funkcjonalność. Jeszcze kilkanaście lat temu w łazience wykonywało się przede wszystkim podstawowe zabiegi higieniczne, była to też przestrzeń w której prano i suszono […]

Wrocław. Które dzielnice będą niedługo tymi najbardziej rozchwytywanymi?

Zakup mieszkania to często decyzja na całe życie. Lokalizacja jest bardzo ważna nie tylko pod względem dostępności do miejsca pracy, szkół, sklepów i innych miejsc, które znajdują się na liście indywidualnych wymagań, ale również pod względem bezpieczeństwa oraz poczucia przyjemności z mieszkania w danym rejonie miasta. We Wrocławiu znajduje się kilka ulic, które już są […]