DeboweTarasy.pl

Mieszkanie od dewelopera – co oznacza stan deweloperski?

Na polskim rynku najczęściej sprzedają się mieszania nowe w stanie deweloperskim. Co jednak dokładnie kryje się pod tym terminem?

Podczas gdy w krajach zachodniej Europy oraz w Stanach Zjednoczonych największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wykończone „pod klucz”, w Polsce deweloper sprzedaje najwięcej nieruchomości w stanie deweloperskim.

Stan deweloperski – co to jest?

W przepisach nie znajdziemy dokładnego wyjaśnienia, czym jest stan deweloperski. Termin ten jest zatem różnorodnie interpretowany, niemniej jednak odnosi się on do stanu mieszkania, które nie zostało jeszcze całkowicie wykończone. Wobec tego deweloper wykonuje wtedy tylko określone czynności wykończeniowe – reszta z nich leży w gestii kupującego nieruchomość, który może wykonać je samodzielnie lub może zatrudnić do tego zewnętrzną ekipę wykończeniową.

Na ogół stan deweloperski obejmuje poniższe prace:

  • tynki wewnętrzne na ścianach przygotowane do malowania
  • wylewka podłogowa
  • drzwi wejściowe do mieszkania
  • okna wewnętrzne i zewnętrzne parapety
  • instalacje – wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, wentylacyjna
  • grzejniki

Zatem kupujący mieszkanie w tym wariancie, zanim przeprowadzi się na swoje albo też udostępni mieszkanie na wynajem, musi zadbać o jego odpowiednie wykończenie, czyli musi ponieść dodatkowe koszty.

Plusy i minusy mieszkania w stanie deweloperskim

Stan deweloperski ma zarówno swoje zalety, jak i wady, które trzeba rozważyć przed wyborem tego typu oferty. Przede wszystkim to ciekawa propozycja dla oszczędnych – mieszkanie w stanie deweloperskim jest tańsze od tego wykończonego pod klucz, a wtedy, gdy wykonamy wykończenie we własnym zakresie, zapłacimy za nie mniej. Obie opcje oferuje warszawski deweloper ronson.pl. Z drugiej strony do mieszkania nie można przeprowadzić się od razu i trzeba poczekać kilka miesięcy na jego wykończenie. Dodatkowo wtedy, gdy nie chcemy wykańczać go samodzielnie, ale z ekipą, warto poświęcić czas, aby wybrać zaufanych specjalistów i mieć pewność, że mieszkanie będzie wykończone zgodnie z naszymi planami i w wyznaczonym terminie.

Oceń artykuł
[Suma: 0 Średnia: 0]
Informacja prawna

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

Daszki z poliwęglanu – najwyższa jakość w rozsądnej cenie

Wybranie odpowiedniego zadaszenia zabezpieczającego drzwi wejściowe, czy taras, jest sporym wyzwaniem przed którym musi stanąć niemal każdy właściciel domu. Wśród wielu interesujących rozwiązań dostępnych na rynku jednym z najciekawszych są daszki poliwęglanowe, będące nie tylko doskonałym sposobem na ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi osób, ale również drzwi, okien i innych przedmiotów znajdujących się pod nimi. […]

Wykończenie wnętrz po skandynawsku

Podziwiając wnętrza, które zaprojektowano w przemyślany oraz estetyczny sposób trudno nie wpaść w zachwyt. Zwłaszcza jeśli posiadają przy tym wysoki stopień funkcjonalności. Wszystkie te cechy charakteryzuje jeden konkretny styl – skandynawski. Wykańczając wnętrze za jego pomocą, możemy być pewni co do pozytywnych rezultatów. Pochodzenie stylu Jak sama nazwa wskazuje, początków tego stylu należy doszukiwać się […]