DeboweTarasy.pl

Mieszkanie od dewelopera – co oznacza stan deweloperski?

Na polskim rynku najczęściej sprzedają się mieszania nowe w stanie deweloperskim. Co jednak dokładnie kryje się pod tym terminem?

Podczas gdy w krajach zachodniej Europy oraz w Stanach Zjednoczonych największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wykończone „pod klucz”, w Polsce deweloper sprzedaje najwięcej nieruchomości w stanie deweloperskim.

Stan deweloperski – co to jest?

W przepisach nie znajdziemy dokładnego wyjaśnienia, czym jest stan deweloperski. Termin ten jest zatem różnorodnie interpretowany, niemniej jednak odnosi się on do stanu mieszkania, które nie zostało jeszcze całkowicie wykończone. Wobec tego deweloper wykonuje wtedy tylko określone czynności wykończeniowe – reszta z nich leży w gestii kupującego nieruchomość, który może wykonać je samodzielnie lub może zatrudnić do tego zewnętrzną ekipę wykończeniową.

Na ogół stan deweloperski obejmuje poniższe prace:

  • tynki wewnętrzne na ścianach przygotowane do malowania
  • wylewka podłogowa
  • drzwi wejściowe do mieszkania
  • okna wewnętrzne i zewnętrzne parapety
  • instalacje – wodno-kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, wentylacyjna
  • grzejniki

Zatem kupujący mieszkanie w tym wariancie, zanim przeprowadzi się na swoje albo też udostępni mieszkanie na wynajem, musi zadbać o jego odpowiednie wykończenie, czyli musi ponieść dodatkowe koszty.

Plusy i minusy mieszkania w stanie deweloperskim

Stan deweloperski ma zarówno swoje zalety, jak i wady, które trzeba rozważyć przed wyborem tego typu oferty. Przede wszystkim to ciekawa propozycja dla oszczędnych – mieszkanie w stanie deweloperskim jest tańsze od tego wykończonego pod klucz, a wtedy, gdy wykonamy wykończenie we własnym zakresie, zapłacimy za nie mniej. Obie opcje oferuje warszawski deweloper ronson.pl. Z drugiej strony do mieszkania nie można przeprowadzić się od razu i trzeba poczekać kilka miesięcy na jego wykończenie. Dodatkowo wtedy, gdy nie chcemy wykańczać go samodzielnie, ale z ekipą, warto poświęcić czas, aby wybrać zaufanych specjalistów i mieć pewność, że mieszkanie będzie wykończone zgodnie z naszymi planami i w wyznaczonym terminie.

Oceń artykuł
[Suma: 0 Średnia: 0]
Informacja prawna

Wpisy, które mogą Cię zainteresować:

Dekoracyjny beton jako ozdoba ścian i podłóg w nowoczesnych wnętrzach

W obecnych czasach architekci coraz częściej w procesie projektowania wnętrz sięgają po nowoczesne, estetyczne rozwiązanie, pozwalające wykończyć w artystyczny i niebanalny sposób podłogi czy przegrody ścienne z użyciem betonu architektonicznego – specjalnej, porowatej mieszanki o surowym, szarym kolorze. W takiej sytuacji doskonałym rozwiązaniem jest nowy produkt firmy Weber – weberfloor mikrocement, który umożliwia stworzenie cienkiej, dekoracyjnej […]

Nawierzchnia asfaltowa a kostka brukowa – różnice

Do stworzenia rozmaitych nawierzchni możemy wykorzystywać różne materiały, choć najczęściej jest to kostka brukowa lub asfalt. Jeśli kiedykolwiek zastanawialiście się, jakie konkretne różne występują między nimi, to ten artykuł kierowany jest właśnie do Was. Który z tych materiałów cieszy się większą ilością zalet? Sprawdź to! Nawierzchnia asfaltowa – najważniejsze informacje Asfalt jest materiałem pochodzenia naturalnego, […]