Garaż wolno stojący czy garaż w bryle budynku, oto jest pytanie.
Oba rozwiązania są dobre, ale które pozwoli zaoszczędzić?
Wybór odpowiedniego garażu to nie lada wyzwanie. Przed takim dylematem stoi mnóstwo osób.
Dokonanie decyzji zleży od kilku ważnych czynników o których należy wiedzieć.

Garaż w domu, czy to dobre rozwiązanie?

Na rynku jest dostępnych setki gotowych projektów domów z garażem lub bez.Garaż pojedynczy lub podwójny.
Jaki będzie najlepszy? Z różnych względów jest to jeden z ważniejszych elementów budynku.
Garaż w domu to wygoda, ale czy na pewno to dobry pomysł.
Myśląc o budowie garażu wolno stojącego nasuwa się myśl o wysokich kosztach, ale czy budowa garażu wraz z domem jest mniejszym kosztem?
Należy liczyć dodatkowe materiały co wcale taniej nie wychodzi.

Budowa garażu wolno stojącego

Garaż wolno stojący jest najlepszym rozwiązaniem na dużych działkach.
Do dyspozycji jest kilka rozwiązań.; garaż betonowy, murowany albo drewniany.
Budowa garażu wygląda podobnie jak budowa domu. Należy przygotować miejsce na garaż i zrobić fundamenty. Ściany nośne wykonane z pustaków betonowych bądź bloczków ceramicznych.
Wykonanie stropu też jest czasochłonne i kosztowne.
Budowa garażu wolno stojącego ma swoje plusy i minusy.
Plusem jest to, że można go wybudować w każdym momencie. Kolejną ważną rzeczą jest cisza, której nie ma w przypadku garażu w bryle domu.
Należy zaznaczyć, że poprawia się stan bezpieczeństwa domowników.

O czym należy pamiętać budując garaż wolno stojący

Przed rozpoczęciem budowy garażu, należy określić wymagania. Co dokładnie jest potrzebne.
Jaką wielkość powinien mieć garaż i do jakich celów oprócz parkowania samochodu posłuży.
Standardowe garaże mają pięć metrów głębokości a szerokość około trzech metrów.
Należy pamiętać o odpowiedniej wysokości, która nie może być mniejsza niż dwa metry.
Pod uwagę trzeba wziąć także miejsce na sprzęty i narzędzia ogrodowe.
Uwzględniając miejsce na garaż, trzeba zastanowić się, gdzie nie będzie przeszkadzał. Najlepiej umieścić go przy ogrodzeniu, albo w pobliżu śmietnika.
Garaż nie może być za duży, aby nie przytłoczyć swą wielkością budynku.

Koszt budowy garażu

Koszty budowy garażu wolno stojącego mogą się znacznie różnić. Na cenę ma wpływ wielkość garażu.
Przyjmując wymiary standardowe, do kosztów należy wliczyć roboty ziemne. Ceny wahają się między pięcioma a ośmioma tysiącami złotych.
Koszt ścian wewnętrznych, więźby dachowej oraz pokrycia wybranym materiałem w granicach dwunastu do siedemnastu tysięcy złotych.
Wliczyć trzeba koszt bramy garażowej około dwóch tysięcy złotych.
Wykończenie z zewnątrz i wewnątrz kosztuje około czterech do dziesięciu tysięcy.
Garaż murowany cena wynosi około sześc tysięcy złotych. Koszty murowanego są wyższe niż garażu blaszanego, ale mniejsze niż w przypadku garażu drewnianego. Cena garażu murowanego może wzrosnąć w przypadku użycia betonu komórkowego i pokrycia go blacho dachówką.
Ważne jest także podłączenie zasilania do garażu, które może wynieść około tysiąc złotych.
Ceny mogą ulec zmianie w przypadku skorzystania z usług profesjonalnej firmy- co z pewnością znacznie zwiększy koszty.

Formalności związane z budową garażu.

Pozwolenie na budowę garażu jest ważne.Budowa garażu bez pozwolenia do trzydziestu pięciu metrów kwadratowych.
Przed rozpoczęciem budowy garażu należy zgłosić taki zamiar do Starostwa Powiatowego. zgłoszenie budowy garażu następuje poprzez złożenie wniosku.

Do wniosku należy dołączyć rysunek garażu usytuowany na mapie.
Powinno się dołączyć także oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością do celów budowlanych.
W zgłoszeniu trzeba podać zakres budowy, to znaczy jakim systemem będzie budowany i jakie materiały będą użyte.
Zgłoszenia dokonuje się co najmniej dwadzieścia jeden dni przed rozpoczęciem budowy.

Budowa garażu wymagająca pozwolenie na budowę.

Sprawa jest nieco bardziej skomplikowana, należy mieć pozwolenie dla garażu o powierzchni większej niż trzydzieści pięć metrów kwadratowych.
Wymóg posiadania pozwolenia dotyczy również rozbudowy garażu.
Do uzyskania pozwolenia konieczny jest projekt sporządzony przez uprawnionego projektanta.
Konieczna jest także mapa do celów projektowych oraz cztery egzemplarze projektu.
Budowa bez pozwolenia jest samowolą budowlaną. Konsekwencją jest nakaz rozbiórki nielegalnie postawionego garażu.
W wielu przypadkach taka samowola skutkuje karą grzywny.
Podczas gdy rozbiórka może spowodować niepowetowane straty, organ kontrolny dopuszcza możliwość zalegalizowania budowy pod pewnymi warunkami.

Zalegalizowanie garażu wolno stojącego odbywa się po spełnieniu określonych warunków i po uzupełnieniu dokumentacji.
Najważniejszym bowiem jest przestrzeganie zasad prawa budowlanego i wykonanie garażu zgodnie z zasadami bezpieczeństwa.
Samowola czyli budowa garażu bez pozwolenia jest związana z kosztami, które wynoszą nawet do pięciu tysięcy złotych.
W związku z czym, lepiej jest zgłosić fakt budowy garażu wolno stojącego niż ponieść surowe konsekwencje.
Organ kontroli może ukarać także za garaż nielegalnie nadbudowany lub zmodyfikowany, więc nie tylko nowo powstały.

Garaż wolno stojący jest inwestycją, może mniejszą niż budowa domu, ale równie istotną. Jego budowa wymaga czasu, pieniędzy oraz dopełnienia odpowiednich formalności. Garaż bez pozwolenia na budowę jest złym pomysłem i wiąże się z sankcjami.

Przeczytaj również: https://debowetarasy.pl/ogrodki-dzialkowe-rod-jak-kupic-i-ubezpieczyc-dzialke/